1997〜2007年築, 専有面積46.25㎡〜66.25㎡の平均販売価格
東京都
129.8万円/㎡
前年比+29.1%
江東区
105.4万円/㎡
前年比+19.0%
グランシティ東京イーストIII
東京都江東区枝川三丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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5階 / 56.25㎡の場合
相場
5,112万円
90.9万円/㎡
3,348
4,524
5,700
6,876
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜5,700万円
80.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシティ東京イーストIII
4,990万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 56.25㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 4,990万円 | 88.7万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,290万円 | 94.0万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,490万円 | 97.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,690万円 | 101.2万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 9,999万円 | 117.1万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 6,380万円 | 84.5万円 | 9階 | 75.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/08/01 | 7,490万円 | 87.7万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 6,380万円 | 84.5万円 | 9階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/17 | 6,180万円 | 88.0万円 | 14階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 5,480万円 | 64.2万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 5,680万円 | 66.5万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/21 | 4,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 4,980万円 | 70.9万円 | 14階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/28 | 5,980万円 | 70.0万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 6,280万円 | 73.5万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 3,780万円 | 67.2万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 3,980万円 | 70.8万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 4,990万円 | 88.7万円 | 56.25㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グランシティ東京イーストII 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 5,880万円 | 94.4万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,480万円 | 112.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/22 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,790万円 | 95.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、江東区では19%上昇しています。
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